個人銀行服務 - 貸款 & 信貸 |
| 房屋貸款程序 |
| 下表為送交房屋貸款申請之後的貸款作業情形，有助您瞭解房屋貸款的程序。 |
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| 步驟一 － 貸款申請 |
| 首先，與本行的貸款專員就您的貸款需求與個人財務情形洽商，以挑選並申請適合個人的貸款計劃，依所挑選的貸款計劃準備相關文件資料，如收入、負債、資產等，以進行貸款申請。完整與詳實的貸款資料將有助於加快貸款作業。為順利進行貸款審核，您的貸款專員可能會向您索取申請貸款有關資料的證明文件。本行同時將提供您貸款收費預估與貸款條件說明。 |
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| 步驟二 － 審核 |
| 貸款審核以您的申請表上所載之資料、證明文件、信用記錄為依據。貸款核准有條件限制，如必須提供其他證明文件或說明，此類核准條件在放款前必須完成。某些情形下，審批人在準備最後貸款文件前，會要求貸款申請人完成條件要求。 |
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步驟三 － 貸款進行 |
貸款經核准後會繼序進行作業程序，準備放款。
此一程序包括以下工作： |
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物業評估 |
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開立公證帳戶 |
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產權查證 |
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協調並準備貸款文件，並確定已完全符合貸款核准條件。 |
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在此一階段，借方、地產仲介、估價員、貸款專員、信用報告公司、產權公司和公證公司，必須保持密切聯繫。
貸款計劃不同，所需的文件即有所不同。 |
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| 步驟四 － 貸款簽署文件和放款 |
貸款核准以及必要條件符合後，貸款文件會備妥並送至公證公司，由您簽署。貸款簽署文件含借單、地棄抵押，以及其他相關法律文件。
文件再交由銀行覆閱，若文件簽妥、條件符合，貸款會送至產權公司，進行放款。 |
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貸款完成了！
享受您的新屋和低利貸款，請和家人與朋友們分享您的貸款經驗，我們期待也能為他們提供房屋貸款服務。 |
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